时尚家居衣柜企业应随地产商瞄准精装房

    【建材网】由于受国家调控政策的时尚商瞄影响，房地产市场观望情绪浓重，家居许多房地产商通过将已完工项目改造成精装修房的衣柜应随办法，降低因销售滞后可能造成的企业风险。索菲亚衣柜、地产大自然衣柜等企业敏锐地捕捉到这一商机，准精装房开始与各大地产商建立战略合作，时尚商瞄加速在精装修领域的家居布局。
　　
　　精装修项目增加带来的衣柜应随一个明显变化就是渠道更加集中，建材商对渠道的企业依赖加大。由于企业客户相对于个人客户更容易解决信息不对称的地产问题，市场会出现份额向优势品牌集中的准精装房马太效应，一些中小品牌会被淘汰出局，时尚商瞄衣柜市场的家居品牌集中度会明显提高。
　　
　　刚需带动衣柜市场
　　
　　所谓城墙失火，衣柜应随殃及池鱼。楼市调控给内地的地产市场浇了一头冷水。不过，业内对与地产唇齿相依的衣柜市场依然看好。
　　
　　业内人士表示，目前中国房地产调控的主要目的是降低价格，增加供给，解决刚性需求。因为从过去三十年以来，中国的生活水平提高，集聚了庞大的购买力，随着人们消费观念的转变，解决刚性需求是目前较根本的。
　　
　　而且由于房地产在商品房、二手装修房、毛坯房以及3600万套保障房上面都在增长，从这上面看，衣柜业务在中国还是有很大的市场。
　　
　　上述人士认为，中国目前商品房、保障房等都在增长，限购政策只是降低了房地产交易增幅，但总量是没有减少的。
　　
　　大自然衣柜公司高管于期间对媒体表示，其业绩预计在中国未来会迎来黄金五年。因为中国的刚性需求很明显，整个内需市场，从衣食住行看都是很看好中国的，所以大自然目前的重点目标还是在中国。
　　
　　某知名衣柜负责人也表示，‘十二五’对我们衣柜行业来讲即是充满了机遇但也有很大的挑战，因为房地产现在是一个调整期，前面几年是较火爆的几年，潮起潮落总有涨的时候和跌的时候，这几年国家对房地产的调控，我觉得可能不会轻易的松懈下来。但是国家为了改善民生的居住环境，计划五年当中要有三千多万套安居房，这是个庞大的机遇。
　　
　　绿色共生模式
　　
　　据相关部门统计，目前海外市场精装修楼盘已占到70%的市场份额;而我国新建商品房全装修率不到20%，个别城市甚至不足10%。根据权威机构测算，如果目前我国出售的毛坯房全部改为精装修房，则每年会少产生1000万吨建筑垃圾。
　　
　　由此，房地产商整合相关建材商共同生产精装修房，形成房地产商和建材商之间的绿色共生模式，不仅可以让业主享受’拎包入住’的便利服务，而且会大量减少业主单独装修所产生的噪声、粉尘等多种污染，同时会节约大量的建材，并大量减少建筑垃圾。