涂料企业应随地产商瞄准精装房市场

    【建材网】由于受国家调控政策的涂料影响，房地产市场观望情绪浓重，企业许多房地产商通过将已完工项目改造成精装修房的应随办法，降低因销售滞后可能造成的地产风险。
　　
　　精装修项目增加带来的商瞄市场一个明显变化就是渠道更加集中，建材商对渠道的准精装房依赖加大。由于企业客户相对于个人客户更容易解决信息不对称的涂料问题，市场会出现份额向优势品牌集中的企业马太效应，一些中小品牌会被淘汰出局，应随涂料市场的地产品牌集中度会明显提高。
　　
　　刚需带动涂料市场
　　
　　所谓城墙失火，商瞄市场殃及池鱼。准精装房楼市调控给内地的涂料地产市场浇了一头冷水。不过，企业业内对与地产唇齿相依的应随涂料市场依然看好。
　　
　　业内人士表示，目前中国房地产调控的主要目的是降低价格，增加供给，解决刚性需求。因为从过去三十年以来，中国的生活水平提高，集聚了庞大的购买力，随着人们消费观念的转变，解决刚性需求是目前较根本的。
　　
　　而且由于房地产在商品房、二手装修房、毛坯房以及3600万套保障房上面都在增长，从这上面看，涂料在中国还是有很大的市场。
　　
　　上述人士认为，中国目前商品房、保障房等都在增长，限购政策只是降低了房地产交易增幅，但总量是没有减少的。
　　
　　绿色共生模式
　　
　　据相关部门统计，目前海外市场精装修楼盘已占到70%的市场份额；而我国新建商品房全装修率不到20%，个别城市甚至不足10%。根据权威机构测算，如果目前我国出售的毛坯房全部改为精装修房，则每年会少产生1000万吨建筑垃圾。
　　
　　由此，房地产商整合相关建材商共同生产精装修房，形成房地产商和建材商之间的绿色共生模式，不仅可以让业主享受’拎包入住’的便利服务，而且会大量减少业主单独装修所产生的噪声、粉尘等多种污染，同时会节约大量的建材，并大量减少建筑垃圾。