楼市升温房企业绩大增 "国五条"将起降温作用

【建材网】据悉，楼市近千家沪深上市公司近期公布的升温一季报或业绩预告，成为国家统计局下周即将公布的房企“中国经济一季报”晴雨表。在经济复苏依旧缓慢的业绩大背景下，一方面钢 铁、大增水泥、国条有色金属等周期性行业上市公司业绩依然疲软，将起降温显示目前产能过剩与经济转型压力仍在;另一方面楼市升温，作用也显示出楼市调控政策的楼市必要性。

经济复苏缓慢周期性行业凸显困境

尽管4月初公布的升温PMI作为经济先行指标显示中国经济仍处扩张区间，但微观经济领域的房企一些企业仍处困境。记者统计发现，业绩钢铁、大增水泥、国条机械制造、将起降温有色金属等产业成为亏损企业“重灾区”。

中联重科一季度利润同比大降六至八成，宏观经济复苏缓慢、工程机械行业市场需求不振成为主因。

自春节过后较早的交易日开始，生产重卡整车与发动机的中国重汽和潍柴动力股价均下跌三成左右。记者发现，导致公司股价下跌的原因，是作为工业和基建必需生产工具的重卡需求出现萎缩。

中国重汽表示，今年一季度重型卡车产销量分别同比下降14.79%和23.3%，下滑趋势较1-2月份更加严重。

4月9日，国家统计局公布3月份全国工业生产者出厂价格同比下降1.9%，环比持平。不少经济学家认为，这一数据显示工业生产扩张仍未走出低谷。

在这种情况下，去年以来身处困境的钢铁、有色金属、水泥等上游、中游行业上市公司，今年一季度业绩依然不佳。1-3月份，河北钢铁净利润同比下降70%-90%;首钢股份亏损1.6亿-1.7亿元。

房企业绩大增“国五条”将起降温作用

在经济形势整体乍暖还寒的环境下，今年初楼市的升温，给房地产行业和汽车、家电等相关行业带来暖意。截至目前，华侨城A、招商地产、天保基建、世联地产、均表示一季度净利润同比上升。

在较新公布的3月销售数据中，招商地产、保利地产、万科与金地集团销售面积均同比大幅上升。