投资商业地产不能忽视房产税

    【建材网】上周六，投资受中信银行邀请，商业税财政部财政科学研究所所长贾康抵汉，地产为投资者全面分析了目前复杂的忽视经济形势。面对投资者商业地产能否投资的房产提问时，贾康称：需充分考虑到房产税的投资因素，不久房产税会在全国范围内推开。商业税
　　
　　“房产税改革正面效应一举多得，地产除了有利于房地产市场沉稳和构建地方税体系，忽视还能进行收入的房产再分配。”贾康介绍道，投资房产税改革是商业税把适当税负加于持有多套房和高端豪宅的高收入阶层，让他们向公共财政收入多做贡献。地产
　　
　　据贾康透露，忽视目前财政部、房产国税总局都在抓紧总结上海重庆两地房产税试点经验，正加快推进房产税的实施步伐。据了解，按照上海和重庆两地的做法是，一套两百万元的房产，每年需交房产税6000元或近万元。贾康说，若按这个标准，持有房产将会变得有成本，投资房产也有风险。如投资一套200万的写字楼，在重庆一年若租不出去就会亏一万元。这将极大的抑制房产的投资需求。
　　
　　房产税会成为压倒楼市的较后一根稻草吗?贾康表示，那不会。国家也不希望压倒楼市，只希望通过调控让它在合理的位置上就行了。
　　
　　“房产税对目前楼价肯定会有影响，但不都是负面，大家不要一提房产税就认为好像它是一件坏事，应该全面看待其发挥的作用。”与此同时，贾康认为，楼价肯定会下跌，但跌幅不会太大。