安徽保障房建成 33亿家装蛋糕亟待开发

【建材网】在2011年安徽省住房和城乡建设厅印发《安徽省城镇住房保障“十二五”规划》中便明确指出，安徽“十二五”期间，保障安徽全省需建设城镇保障性安居工程173.55万套。房建小编在5月4日了解到，成亿截止4月底，家装亟待全省今年新增建设各类保障性住房和棚户区改造住房已达到16.6万套，蛋糕可以预见，安徽接下来保障房将大量入市。保障相比商品房市场的房建低迷，保障房对于如今死气沉沉的成亿合肥家居市场来说，无疑是家装亟待注入了一针强心剂。
　　
　　小编还从住房和城乡建设部了解到的蛋糕，未来五年，安徽我国计划新建保障性住房3600万套。保障对于家居行业来说，房建这千万房源无疑是一块巨型的市场“金矿”。这块“金矿”到底有多大呢？小编算了一笔账，每套保障房平均以2万元的家装费来算，3600万套即意味着在未来数年里，家居市场会有七千多亿的市场潜力。单以安徽目前已经建设完成的16.6万套来说，也会有30多亿的市场价值。
　　
　　但通过针对业内人士采访发现，尽管安徽保障性住房市场总量很大，但总体来说还是微利市场，但对于合肥家装企业来说，想进入保障房装修市场，对企业实力和资历都有一定的要求，而且就算能承接到保障房项目，往往利润也被压得非常低了。
　　
　　保障房装修也被家装企业视为今年的市场重点。但是要真正进入这部分市场，合肥家装企业纷纷表示“有难度”。一位不愿透露姓名的家装行业人士告诉记者，对于合肥主流家装企业来说，现有的价格体系还很难完全符合保障房业主的心理价位。
　　
　　如果要降低现有的装修价格，则必须对产品、模式以及成本结构进行调整，这对于任何一家家装企业来说都不敢轻易尝试。因此，眼下合肥有的家装公司尝试以“团装”的方式进入保障房装修市场，降低装修价格，以薄利多销的方式开发市场。