保利花园楼顶渗水4年难解决

【建材网】4年前花高价钱买下高档住宅，保利却遇上屋顶开裂渗水。花园佛山保利花园一期的楼顶业主就遇上了如此烦恼的事情。2009年，渗水就有业主在网上发帖投诉这一问题，年难但在今年屋顶漏水的解决问题仍未彻底解决。本月8日，保利记者在该楼盘看到，花园一处出现渗漏的楼顶楼顶尚在进行“补救”工作。昨日上午，渗水保利花园一期7栋的年难客户主任杨先生向记者表示，修补工作已经完成。解决

一名自称是保利保利花园一期7栋26楼(顶层)业主的网友发帖称，2008年他们贷款买房子时，花园售楼部小姐承诺“保利花园质量不会有问题，楼顶顶楼不会漏水”，谁知在2009年5月将要收楼时，因持续下雨，房屋出现几处漏水，窗台顶上有一处甚至有洞在不停向下流水。

网帖中说，该业主向保利花园售楼部及物业管理中心反映情况后，售楼部经理当时满口承诺维修，但半月过去仍无动静，几经催促后，又过了一段时间才通知“已维修好”，却看不到楼顶有任何维修的痕迹，后来才发现只是把房间里面渗水的地方抹上涂料，试水后依然渗水。为此，业主再次向售楼部经理反映，经理便表示：“没权利负责维修，只能跟进此事。”后来，保利花园管理层来人看了一下渗漏的房子。

漏水的问题有没有彻底解决?网帖所言是否属实?为此，记者前往该楼盘实地采访。11月8日，记者来到保利花园一期7栋26楼。记者敲开了其中一家的门，屋里的一名老人说，她家的天花板漏水问题已经反映很久了，前段时间才补修好。眼下不是雨天，还不知会不会继续渗漏雨水。老人表示，她家和2603房的楼顶都是保利花园物业部门负责维修的，但到目前为止，2603房的楼顶还没有完工。

记者在该楼的楼顶看到，此处有几处修补过的痕迹。在2603房楼顶的一角，一处墙体被挖开一大块，露出了墙体里面的钢筋，还没有填补防漏物。

记者向保利花园物业服务中心了解情况。一名姓黄的客户主管说，一期7栋的楼顶漏水问题，物管部门一直在跟进处理，但由于诸多原因，所以还留有一些手尾。

11月15日上午，记者致电保利花园一期7栋的客户主任杨先生，向他询问7栋楼顶修补好了没有。他说已经修补结束了。至于楼顶漏水的问题为何久拖不决的原因，杨先生称，自己是今年下半年才到职的，对之前的事情不是很了解。

而实际上，有施工人员向记者反映，今年以来，保利花园一期多栋楼的顶楼出现了较为严重的渗水问题，较近这段时间，他们轮流对一期7栋、18栋、19栋、20栋、21栋等楼宇的楼顶漏水问题进行了修补，有些楼宇的修补工作还在进行中。还有住在顶楼的业主向记者反映，自去年以来，他和其他邻居家的楼顶已多次出现漏水问题，有时这个房间的楼顶补好了，另一个房间上面又出现了问题，不知道为什么这么高档的楼盘会如此频繁地出现漏水问题。施工人员则分析，有可能是一期在设计时出现了一些问题，导致现在出现大范围漏水问题，二期、三期现在就还没有出现类似问题。

据悉，南海保利花园是目前佛山均价较高的楼盘之一，一期开盘时间为2007年下半年，收楼时间为2008年下半年，开盘价格在8000元/平方米左右，当年曾引领千灯湖板块的价格走势。