建前必看！！！想装阳光房又怕违建？符合这9种条件之一就能搞起

【建材网】随着建筑风格的建前建符变化，越来越多的想装人在装修房子的时候更倾向于阳光房，安装阳光房已经成为一种新时尚，阳光人们可以在阳光房里喝茶、房又聊天、怕违看书、合种听音乐，条件它也可以为我们提供一个私密的搞起空间。那人人都想要的建前建符阳光房到底是个啥？它真的有这么大的吸引力吗？

阳光房也叫玻璃房，是想装一种采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑。一般来说，阳光阳光房适合建在屋顶、房又阳台、怕违露台、合种花园等地方，条件以达到享受阳光，亲近自然的目的。

小院闲看阳光落，桌前静品葡萄香。想象一下，在一个阳光明媚的傍晚，微风轻拂过庭院，带来一阵阵甜蜜的芬芳，邀上些三五好友，窝在阳光房里一边欣赏美景，一边品酒闲话，任温暖的阳光洒在身上，多么安然惬意啊，简直不要太美好！

==优点==

细数阳光房的优点，真是实用又美观，是不是更加想要啦？那不妨接着看看你符合以下这9种中的哪种情况吧？建前必看！！！别等建好了一不小心就得拆，心肝肉疼，得不偿失呀。

9大避免违建点

1.在集体宅基地上建阳光房一般不认定为违建，但在拆迁时一般不认定为可补偿面积。

2.商品房中在私人领地的露台上建设阳光房，经物业管理公司批准后，不属于违法。

3.在别墅中建造阳光房需要征得物业的同意，批准后搭建一般不会被认定为违建。

4.高层建筑以封闭阳台形式形成的阳光房，如果在物业同意后采用统一式封闭，基本不会被认定为违法。

5.取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后建设的阳光房，不属于违法建设。

6.房主需要持 有阳光房区域的相关房产证，证明该房产属于自己，有权重建修缮，不属于违法行为。

7.阳光房建在私有部分，不影响他人、不影响市容的，不属于违法建设。

8.如果购房合同上注明屋顶为业主私人所有，那么建阳光房并不违法。

9.选择一款伸缩式的移动阳光房可更大程度避免违建，但是也要根据自身情况同时满足以上的8个条件之一。

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