全国54城楼市成交同比仍涨51%

【建材网】多数开发商完成全年销售业绩已无忧

随着10月份楼市数据的全国披露，各大城市的城楼楼市实际成交情况并没有如预期般糟糕。大多数城市的市成住宅销售在九十月不及七八月份火爆，但两个月的交同总体成交依然较去年同期显著上涨。

鉴于部分开发商开始冲刺年底业绩，比仍预计未来两月楼市供应量仍有保证，全国但市场人士预计，城楼价格的市成微幅回升以及政策持续收紧所引发的观望情绪共同作用下，年底的交同市场将以平稳过渡为主，部分城市或现成交小幅回落趋势。比仍

全国54城成交同比涨51%

中原集团研究中心监测统计数据显示，全国截至10月30日，城楼全国主要54城市9月和10月的市成成交量合计为48.49套，预计金九银十的交同整体成交量为49.56万套，环比7~8月下调10.4%。比仍不过较2011年同期，54个城市今年“金九银十”的成交量则上涨了超过51%。

据了解，截至10月30日，大部分城市“金九银十”的成交量相比7~8月均有所下滑，其中北京9月和10月共签约20284套，环比下调了23.4%;上海签约22368套，微跌3.7%;广州签约17862套，上涨5.9%;深圳签约6119套，下调14.1%。

其余城市也大多环比下跌，如天津签约14998套，下调9.6%;成都签约13455套，下调27.1%;杭州、南京、武汉等城市环比下调都超过了10%;重庆则基本持平。

对于全国普遍出现“金九银十”成交环比下滑的原因，中原地产分析认为，主要受市场冲高回落影响，7~8月淡季不淡，实际7~8月的成交量也是较近两年的高点，淡季消化了过多的需求影响了“金九银十”的成交量。