摘要：根据最新大数据房价指数（BHPI）监测显示，三级跳2019年2月廊坊燕郊房价环比上涨7.63%，环京这是楼市燕郊房价连续3个月快速上涨。此前，小阳1月廊坊燕郊房价环比上涨5.23%，春燕2018年12月，郊房价现廊坊（燕郊）房价环比上涨3.67%，上涨均是月涨2017年4月燕郊房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅。
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道
3月18日，幅达住房大数据联合实验室再度公布了对燕郊楼市的三级跳监测结果。根据最新大数据房价指数（BHPI）监测显示，环京2019年2月廊坊燕郊房价环比上涨7.63%，楼市这是小阳燕郊房价连续3个月快速上涨。此前，春燕1月廊坊燕郊房价环比上涨5.23%，郊房价现2018年12月，廊坊（燕郊）房价环比上涨3.67%，均是2017年4月燕郊房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅。
燕郊一向被认为是北京楼市的“晴雨表“。然而这一次，北京的房价却明显没有燕郊涨得快。2月，北京房价环比上涨0.95%，与北三县统一规划的通州区环比上涨1.69%，比起上月来涨幅均有上升。
事实上，“小阳春”的行情在燕郊也不是第一次。根据住房大数据项目组对楼市的监测，2017年12月-2018年2月，燕郊房价同样出现一波较快反弹。其中2018年2月燕郊房价环比上涨2.38%。不过，对于投资投机为主、真正刚需较少的燕郊楼市而言，最重要的还是调控政策是否放松。从去年看，由于政策并未如销售宣传的放松，2018年春季过后燕郊房价仍继续下挫，到8-10月，当地房价连续3个月的每月环比跌幅均在4%以上。
中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长、大数据房价指数创始人邹琳华表示，燕郊乃至整个“北三县”楼市每年一般都有一波“春季攻势”。借过年前后及两会期间的政策真空期，当地开发商、销售代理公司、地产中介等利益关联团体，联合炒作政策放松及其它期望中的规划利好消息，营造抢房氛围。
他进一步指出，如果购房政策并未放松，传言的规划利好也没有及时兑现，2019燕郊及北三县房价上涨的“春季攻势”同样将“无疾而终”。在“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策背景下，追高入市的投资者，需要防范再度被套风险及其它多重风险。由于多数投资者并无当地购房资格，开发企业一般均采用全款或准全款支付、合同不备案等办法违法销售。投资者因此还将面临政策变动风险、开发商违约风险、土地违法使用风险等诸多潜在风险，权益难以得到保护。
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
友情链接： 温江马拉松赛场，鸡蛋哥意外红了！湖南都市牧马人积极组建湖南马术队上海环球马术冠军赛现场活动介绍中铁副总经理王同军一行莅临京张六标项目部检查观摩上海海关全力保障环球马术冠军赛首批赛马安全抵沪中铁副总经理王同军一行莅临京张六标项目部检查观摩全国速度赛马那拉提站落幕 新疆夺8冠成最大赢家2014年全国马术场地障碍锦标赛今日在京举行普谛恩（IPDN）邀您参与国际资本和证券的市场联动成熟主播进军娱乐圈，网络人气是否能创造娱乐价值？中智股份首次荣获2024"责任鲸牛奖"榜单之"责任雇主奖"《东莞市餐厨废弃物管理办法》 餐厨垃圾当天清运深圳公厕为人民服务 2017年完成185座公厕升级改造全国马术盛装舞步锦标赛落幕 新疆夺双冠王垃圾分类工作，需要培养群众垃圾分类的意识存融签约落户锡山开发区 携手开启合作新篇章河北承德投资亿元建跑马场发展旅游产业广州2014最高水平马术挑战赛激情上演连云港市青少年马术运动培训基地成立三分钟了解钉马掌入门知识 走近香港赛马会钉甲匠小区垃圾分类问题 高层楼道垃圾桶怎么办青岛第三届名人马主30公里耐力赛举行普谛恩（IPDN）邀您参与国际资本和证券的市场联动成熟主播进军娱乐圈，网络人气是否能创造娱乐价值？中铁副总经理王同军一行莅临京张六标项目部检查观摩八名精英骑手国外专业深造毕业回国 带回经验影响中国马业上海浪琴环球马术冠军赛首批参赛马匹今晨抵沪上海环球马术冠军赛票房火爆 组委会提醒提防黄牛假票垃圾分类工作，需要培养群众垃圾分类的意识礼赞7·5︱中国催乳师节已建立两年！今天，催乳师之歌原创出炉啦想与年入3700万的蔻赛执行董事李芳来一次微信交流吗？南京青奥会马术比赛在南京国际展览中心二层展厅举行连云港市青少年马术运动培训基地成立成都温江依托中国马术节开展马术主题旅游项目北京市西城区“厕所革命”：胡同里厕所也是很重要的湖南都市牧马人积极组建湖南马术队湖南都市牧马人积极组建湖南马术队探访南京青奥会马术场馆 38匹马8月运抵南京上海环球马术冠军赛现场活动介绍全国速度赛马那拉提站落幕 新疆夺8冠成最大赢家
