荣安大厦欲低调"脱手" 整栋出售或难遇买家

    【建材网】“钱江新城CBD核心区大厦整体出售。荣安”昨天，大厦调脱栋出中国产权平台上这样一则消息引起了很多人的欲低关注，在房产调控毫不放松的手整售或这个时点整体出售，幕后“东家”的难遇身份让很多人好奇。记者多方核实获悉，荣安这一大厦就是大厦调脱栋出荣安大厦。
　　
　　记者调查荣安大厦整体出售
　　
　　记者昨天致电消息中给出的欲低联系人杭州产权交易所的颜先生。颜先生表示，手整售或大厦的难遇名字不方便公布。按照“东家”要求，荣安如果是大厦调脱栋出有意向接盘的客户，需要提供相关营业执照才能透露具体信息。欲低想要得知具体的手整售或楼盘名，需要直接联系到这座大厦的难遇相关负责人。同时，颜先生还表示，这一大厦并非正式挂牌，也只是“挂挂看”。
　　
　　按消息所述，“大厦总占地面积5231㎡，总建筑面积35948㎡，共28层约100米，高昂楼体矗立江岸”。而在另一家产权网站上，记者发现了这一大厦的效果图。
　　
　　通过这些相关条件，记者发现，这一大厦指的很可能是位于钱江新城CBD的荣安大厦。记者随后联系到了荣安地产相关负责人。该负责人肯定了这一信息的真实性。“就是我们这座大厦。”这名负责人表示，作为一家总部在宁波的地产公司，荣安大厦当初是作为公司总部建造的。由于杭州分公司只有员工30余人，一下子把总部移到杭州并不现实。因此，这座大厦也就荒废了下来。这次则是抱着试试看的态度挂了出来，不是非卖不可。至于这一大厦的估价，这位负责人告诉记者，应该不到10亿元。
　　
　　业内观点整栋出售难遇买家
　　
　　在房产调控毫不放松的这个时点选择“试挂牌”，是否会真的有足够级别的买家“接盘”呢？双赢置业营销机构总经理章惠芳表示，关键看设定的单价和出售方式如何。“在这个地段，一般写字楼的价格在3万到3万5左右，江景房再高一些，在3万8甚至4万。当然，这是去年的价格，目前并没有调过价。在目前这样的形势下，难免有点有价无市的味道。”
　　
　　“同时还要看是整栋出售还是分摊产权。荣安大厦本身不是江景房，如果是整栋出售，3万以上的单价都是有些贵的，8亿也好，10亿也好，在目前能整栋接盘的大买家不多。如果是分开来卖，3万的单价倒还有可能。”