春季交房高峰来临 购房人要坚持先验房再入住

【建材网】“五一”将近，春季各楼盘销售中心又迎来客流高峰。交房坚持在今年的高峰靠前个传统销售黄金期里，楼市也将迎来一场交房盛会。临购

据某网数据检测中心统计，房人房再进入5月后，先验全市预计有20余家楼盘交房入住。入住盼望已久的春季新房终于到了交付时间，购房者心中必然欢喜，交房坚持但欢喜之余还应注意收房这一重要环节，高峰在较后一环把好关。临购

为此，房人房再记者采访了本市家居市场商会曹莉云秘书长和监理公司专业人士，先验为购房者提供几条实用的入住验房知识。

重视验房 坚持先验房再“入住”

“业主一定要坚持先验房，春季后办理入住手续。如验房时发现问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。”曹莉云秘书长在采访伊始便强调，“很多业主在收房时禁不住开发商催促，听信‘先入住、有问题可以再解决’的承诺，其实这就存在如果出问题解决难的隐患。”她提示说，验房时首先要做的就是查看交房标准，然后根据交房标准对每项内容进行核对。本市早已颁布了新的《天津市住宅工程质量分户验收规定》。建设单位应按户出具《住宅工程质量分户验收表》，并将其作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户。如果开发商未能提供相关保证书和分户验收表，购房者应向其索要，如索要无果可以拒绝收房。

门窗、墙体 重点查“裂缝”

“验房首先要看的是门窗和墙、地面是否有质量隐患”，曹莉云介绍，查门窗，主要是看门窗是否“严丝合缝”、材质是否符合验收、是否与购房合同一致。