保障房政策操作细节更“民生”

    【建材网】上海市房管局日前下发通知：对于购买经济适用房不能贷款需要全额付款的民生家庭，目前的保障首付全部为三成，而余额付款时限，房政则是策操根据交房时间的不同有所放缓。具体时限为：现房，作细延长一个月；半年内交房，节更余额在两到三个月内付清；超过半年交房，民生余额可略长于三个月。保障
　　
　　看得出来，房政这个细节操作上的策操小调整，主要是作细为了方便和照顾那些“头寸”一时调不过来的经适房购买家庭。因为对于符合经适房购买条件的节更家庭来说，必须把现在住的民生老房子卖掉，才能凑齐这笔购买经适房钱款的保障“大头”。而眼下房产市道低迷，房政卖房着实不易。因此，如果不给一定的宽裕时间的话，购房者将不得不忍痛割肉，以非常吃亏的价格出手旧房。这对于本来就经济不宽裕的他们，不是个很大的额外损失吗？
　　
　　由此想起了保障性住房政策中的许多类似的细节问题，所涉及的政策需要细化和人性化的地方还有很多，应该更贴近“民生”，有时很小处的一点通融，往往对不少申请人而言就是解了重大的难题。这里的关键，还是要多听取征求意见。